Averiguar propietario terreno
Para averiguar el propietario de un terreno puede solicitar una nota simple informativa desde nota simple por referencia catastral y realizaremos una búsqueda exhaustiva por diferentes criterios de búsqueda para dar con la finca registral. Con dicha nota simple informativa ya tendremos datos de la descripción de la finca, su titularidad y cargas y limitaciones que constan inscritas en el Registro de la Propiedad.
Únicamente con la Referencia Catastral del inmueble puede solicitar la nota simple informativa del Registro de la Propiedad. La Referencia Catastral puede conseguirla en la Sede Electrónica del Catastro, como en el video explicativo alojado en nuestra página web. Con ella puede solicitar la información registral y conseguir averiguar el propietario de un inmueble.
Es importante localizar la referencia catastral para poder hacer la búsqueda exhaustiva por los demás criterios de búsqueda.
Para averiguar el propietario de un terreno se podría solicitar al Registro de la Propiedad la nota simple informativa por otros criterios de búsqueda como la localización pero hay que tener en cuenta que el Registro de la Propiedad no siempre tiene actualizadas las localizaciones de los inmuebles y es por ello que con la referencia catastral, aunque no conste inscrita en el Registro de la Propiedad, podremos localizar la finca registral y darle los datos obrantes en la nota simple informativa, como descripción, titularidad y cargas y limitaciones.
En el caso de que no localicemos la finca registral y por tanto no se pueda solicitar la nota simple informativa el proceso no devengará importe alguno al cliente al que se le devolverá el importe pagado. Por lo tanto todo el proceso de búsqueda resultará gratis para el cliente que no tendrá que pagar importe alguno por la gestión.