Para simplificar la búsqueda está la NOTA DE LOCALIZACIÓN DE PROPIEDADES

¿Qué es la nota de localización de propiedades?

La nota de localización proporciona información sobre la localización del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona física o jurídica tiene bienes o derechos inscritos.

Realizada la búsqueda de una persona física o jurídica se devuelve certificado acreditando en que Registro, provincia y municipio tiene bienes inmuebles o derechos sobre los mismos. Aunque no hace referencia a cuantas propiedades tiene ni sus características si podemos saber los Registros donde existen propiedades inscritas y dirigirnos a él para, si nos interesa, pedir información registral. Hay que tener en cuenta que si buscamos únicamente la propiedad de inmuebles habrá que hacer una búsqueda en profundidad de lo que nos interesa.

La Nota de Localización de Propiedades también se denomina Índice de la Propiedad o Nota de índices.

¿Cómo solicitar la nota de localización?

Será necesario aportar los siguientes datos:

Se tendrá que identificar al titular sobre el que se desea obtener la información, nombre y dos apellidos y/o el D.N.I. Es importante aportar el D.N.I para que no aparezcan otros titulares con el mismo nombre que no tengan nada que ver con el que nos interesa.

Moratoria hipoteca o alquiler:

La Nota de índices o de localización sirve para solicitar al banco la moratoria del préstamo hipotecario con el que se financió la adquisición de la vivienda habitual o del pago de la renta arrendaticia o alquiler.

Nota negativa:

En el caso de que la búsqueda no devuelva ningún resultado, obtendremos una nota negativa, que sirve para demostrar que una persona física o jurídica no tiene propiedades, existe diferentes casos en que es necesario presentarlo en algún organismo público.

¿Qué precio tiene una nota de localización de propiedades? La expedición de la nota de localización está sujeta al pago de un arancel del Registro de la Propiedad, el precio de la solicitud online asciende a 20,00 €.

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Únicamente con la Referencia Catastral del inmueble puede solicitar la nota simple informativa del Registro de la Propiedad. La Referencia Catastral puede conseguirla en la Sede Electrónica del Catastro, como en el video explicativo alojado en nuestra página web. Con ella puede solicitar la información registral y conseguir averiguar el propietario de un inmueble.

Es importante localizar la referencia catastral para poder hacer la búsqueda exhaustiva por los demás criterios de búsqueda.

Para averiguar el propietario de un terreno se podría solicitar al Registro de la Propiedad la nota simple informativa por otros criterios de búsqueda como la localización pero hay que tener en cuenta que el Registro de la Propiedad no siempre tiene actualizadas las localizaciones de los inmuebles y es por ello que con la referencia catastral, aunque no conste inscrita en el Registro de la Propiedad, podremos localizar la finca registral y darle los datos obrantes en la nota simple informativa, como descripción, titularidad y cargas y limitaciones.

En el caso de que no localicemos la finca registral y por tanto no se pueda solicitar la nota simple informativa el proceso no devengará importe alguno al cliente al que se le devolverá el importe pagado. Por lo tanto todo el proceso de búsqueda resultará gratis para el cliente que no tendrá que pagar importe alguno por la gestión.

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Únicamente con la Referencia Catastral del inmueble puede solicitar la nota simple informativa del Registro de la Propiedad. La Referencia Catastral puede conseguirla en la Sede Electrónica del Catastro, como en el video explicativo alojado en nuestra página web. Con ella puede solicitar la información registral y conseguir conocer el propietario de un inmueble.

Es importante localizar la referencia catastral para poder hacer la búsqueda exhaustiva por los demás criterios de búsqueda.

Para conocer el propietario de un inmueble se podría solicitar al Registro de la Propiedad la nota simple informativa por otros criterios de búsqueda como la localización pero hay que tener en cuenta que el Registro de la Propiedad no siempre tiene actualizadas las localizaciones de los inmuebles y es por ello que con la referencia catastral, aunque no conste inscrita en el Registro de la Propiedad, podremos localizar la finca registral y darle los datos obrantes en la nota simple informativa, como descripción, titularidad y cargas y limitaciones.

En el caso de que no localicemos la finca registral y por tanto no se pueda solicitar la nota simple informativa el proceso no devengará importe alguno al cliente al que se le devolverá el importe pagado. Por lo tanto todo el proceso de búsqueda resultará gratis para el cliente que no tendrá que pagar importe alguno por la gestión.

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Sin necesidad de conocer el titular registral podrá pedir nota simple por referencia catastral del Registro de la Propiedad y aunque en el mismo no conste inscrita dicha referencia catastral.

En determinadas situaciones necesitamos conocer el titular del inmueble y si no consta inscrita la referencia catastral en el Registro de la Propiedad no es posible encontrar la finca registral para solicitar la nota simple informativa.

En registro-online realizaremos una búsqueda exhaustiva por otros criterios de búsqueda a través de la referencia catastral y le proporcionaremos la nota simple informativa del Registro de la Propiedad correspondiente.

Para pedir nota simple por referencia catastral, acceda a la Sede electrónica del catastro e introduzca la dirección que le interesa, copie la referencia catastral del inmueble como en el siguiente video explicativo, para posteriormente introducirla en la solicitud de registro-online.

Aunque dicha referencia catastral no conste inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que supondría una denegación de la solicitud debido a que no se puede localizar la finca registral y por tanto no se podría conseguir la nota simple informativa, desde registro-online realizaremos una búsqueda por otros criterios diferentes a la propia referencia catastral para poder proporcionarle la nota simple informativa que contendrá los derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, referentes a la descripción, la titularidad y las cargas y limitaciones.

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