Únicamente con referencia catastral del inmueble podrá realizar la solicitud

Uno de los aspectos en los que le facilitamos la solicitud ante el Registro de la Propiedad es la posibilidad de aportar únicamente la referencia catastral del inmueble. Para ello, tenemos la opción de solicitar nota simple por referencia catastral, únicamente con la referencia catastral podremos realizar la solicitud para la emisión de la nota simple informativa, ya que realizamos una búsqueda exhaustiva por otros criterios de localización.

La Referencia Catastral puede conseguirla en la Sede Electrónica del Catastro, como en el siguiente video explicativo. Como puede observar no es necesario tener en su poder los datos registrales o el titular registral para poder realizar la solicitud, lo que viene bien para cuando realmente lo que interesa es conocer el propietario.

Desde nuestra web le garantizamos que si no es posible localizar la finca registral y por tanto no recibir la nota simple informativa, no le cobraremos cantidad alguna, procediendo al reembolso de la cantidad pagada.

Aunque pedir nota simple gratis no sea posible, desde nuestra web podemos solicitar nota simple informativa al Registro de la Propiedad correspondiente y como hemos visto para cuando es difícil o imposible localizar la finca registral desde nuestra web le damos la posibilidad de solucionarlo proporcionando un valor añadido.

Realice sus solicitudes más fácil desde esta web. La simplicidad de nuestra web le permite realizar solicitudes de manera rápida y sin complicaciones, destacándonos entre todas las opciones disponibles.

El proceso de solicitud está simplificado al máximo para resultar un proceso realmente fácil para usted.

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La nota simple informativa, es un breve extracto del contenido de los asientos registrales donde aparece una breve descripción de la finca, titularidad, cargas y gravámenes vigentes de la finca objeto de consulta.

Existe la posibilidad de solicitar directamente o través de persona autorizada o representante, la publicidad registral que le interese, sin tener que acudir a gestorías, Abogados u otros intermediarios.

Únicamente con la Referencia Catastral del inmueble puede solicitar la nota simple informativa del Registro de la Propiedad. La Referencia Catastral puede conseguirla en la Sede Electrónica del Catastro, como en el video explicativo alojado en nuestra web. Puede solicitar nota simple informativa aquí.

Entrando más en profundidad según los artículos 222 de la Ley Hipotecaria y 332 de su Reglamento, se puede definir como un breve extracto del contenido de los asientos registrales vigentes de la finca objeto de consulta donde constará su identificación, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma, su extensión, naturaleza y limitaciones, así como las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o derechos inscritos. Tiene un valor meramente informativo.

El objeto de la publicidad formal del Registro es dar conocimiento de la existencia, titularidad, contenido y limites de los derechos inscritos, que consten en los Libros de Inscripciones, Diario de Presentación, Libro de Incapacitados o Legajos, con aplicación de los principios rectores de la publicidad y de las particularidades de cada forma de publicidad.

La principal función de la nota simple es informar a los interesados sobre la titularidad de un bien inmueble, así como sus cargas y gravámenes. Una nota simple informativa registral puede ayudarle a evitar sorpresas a la hora de adquirir una propiedad. No solo te permite conocer e identificar por completo una propiedad sino también a sus propietarios, derechos legales sobre el inmueble.

En ocasiones se confunde nota simple informativa registral del registro de la propiedad con copia simple. Siendo la copia simple la reproducción total o parcial de una matriz (escritura), con carácter exclusivamente informativo. La copia simple suele ser una reproducción del contenido del documento – escritura-, al que se añade el sello de cada notario.

Existen otras maneras de referirse a la nota simple informativa como Información registral, publicidad registral, nota informativa, nota de registro, nota simple registral, copia simple, etc…

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Sin necesidad de conocer el titular registral podrá pedir nota simple por referencia catastral del Registro de la Propiedad y aunque en el mismo no conste inscrita dicha referencia catastral.

En determinadas situaciones necesitamos conocer el titular del inmueble y si no consta inscrita la referencia catastral en el Registro de la Propiedad no es posible encontrar la finca registral para solicitar la nota simple informativa.

En registro-online realizaremos una búsqueda exhaustiva por otros criterios de búsqueda a través de la referencia catastral y le proporcionaremos la nota simple informativa del Registro de la Propiedad correspondiente.

Para pedir nota simple por referencia catastral, acceda a la Sede electrónica del catastro e introduzca la dirección que le interesa, copie la referencia catastral del inmueble como en el siguiente video explicativo, para posteriormente introducirla en la solicitud de registro-online.

Aunque dicha referencia catastral no conste inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que supondría una denegación de la solicitud debido a que no se puede localizar la finca registral y por tanto no se podría conseguir la nota simple informativa, desde registro-online realizaremos una búsqueda por otros criterios diferentes a la propia referencia catastral para poder proporcionarle la nota simple informativa que contendrá los derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, referentes a la descripción, la titularidad y las cargas y limitaciones.

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